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Die Fassade ist grünlich, grau oder fleckig und das ganze Gebäude wirkt plötzlich ein paar Jahre älter.
Also neu streichen?
Nicht unbedingt.
Denn eine Fassade kann optisch stark verschmutzt sein, obwohl der eigentliche Anstrich oder die Oberfläche noch in einem guten Zustand ist.
Staub, Pollen, Umweltschmutz, Algen und andere Ablagerungen hinterlassen mit der Zeit deutliche Spuren.
In solchen Fällen kann eine professionelle Fassadenreinigung bereits einen erstaunlichen Unterschied machen.
Entscheidend ist allerdings, zuerst herauszufinden, was auf der Fassade sitzt – und was darunter steckt.
Eine Fassade ist das ganze Jahr Wind und Wetter ausgesetzt.
Regen, Feuchtigkeit, Staub, Pollen und andere Umwelteinflüsse hinterlassen mit der Zeit ihre Spuren.
Je nach Lage des Gebäudes können zusätzliche Belastungen dazukommen.
Zum Beispiel:
Darum können selbst zwei Seiten desselben Gebäudes völlig unterschiedlich aussehen.
Die sonnige Seite wirkt noch sauber, während sich auf der schattigen Seite bereits ein grüner Schleier breitmacht.
Grüne oder dunkle Verfärbungen an einer Fassade können unterschiedliche Ursachen haben.
Gerade feuchte Bereiche bieten gute Bedingungen für Algen und andere mikrobiologische Beläge.
Daneben lagern sich Staub, Pollen und andere Verschmutzungen auf der Oberfläche ab.
Wichtig ist deshalb:
Nicht jeder Fleck wird gleich behandelt.
Bevor gereinigt wird, sollte geklärt werden, um welche Verschmutzung es sich handelt und welche Oberfläche darunterliegt.
Denn eine verputzte Fassade benötigt möglicherweise eine andere Behandlung als Naturstein, Beton oder Metall.
Wenn eine Fassade schmutzig aussieht, bedeutet das nicht automatisch, dass sie renoviert werden muss.
Ist die Oberfläche grundsätzlich noch intakt und hauptsächlich verschmutzt, kann eine professionelle Reinigung den Gesamteindruck deutlich verbessern.
Anders sieht es aus, wenn bereits Schäden vorhanden sind.
Zum Beispiel:
Eine Reinigung kann Schmutz entfernen.
Eine beschädigte Fassade wird dadurch aber nicht plötzlich wieder gesund.
Deshalb sollte vor der Reinigung immer auch der Zustand der Oberfläche beurteilt werden.
Der Hochdruckreiniger ist wahrscheinlich das Gerät, an das die meisten Menschen bei Fassadenreinigung zuerst denken.
Und ja: Hochdruck kann bei geeigneten Oberflächen sehr wirkungsvoll sein.
Aber:
Mehr Druck bedeutet nicht automatisch mehr Sauberkeit.
Je nach Fassadenmaterial kann zu hoher Druck die Oberfläche beschädigen.
Das Wasser kann Material abtragen, Beschichtungen angreifen oder in Bereiche gelangen, in denen Feuchtigkeit nichts verloren hat.
Darum ist Hochdruck nur eine mögliche Reinigungsmethode – nicht automatisch die richtige.
Professionelle Fassadenreinigung bedeutet, Druck, Temperatur, Reinigungsmittel und Arbeitsweise an die jeweilige Oberfläche anzupassen.
Manchmal braucht es ordentlich Leistung.
Manchmal ist weniger deutlich mehr.
Fassade ist nicht gleich Fassade.
An Gebäuden finden wir unter anderem:
Diese Materialien reagieren verschieden auf Wasser, Chemie, Temperatur und mechanische Belastung.
Ein Reinigungsmittel, das auf einer robusten Oberfläche problemlos funktioniert, kann bei einer empfindlichen Fassade Verfärbungen oder Schäden verursachen.
Deshalb gilt auch hier eine unserer Lieblingsregeln:
Erst das Material kennen – dann das Reinigungsmittel auswählen.
Nicht umgekehrt.
Bei empfindlichen oder unbekannten Oberflächen kann es sinnvoll sein, zuerst einen kleinen Bereich zu testen.
So lässt sich beurteilen:
Wie reagiert die Oberfläche?
Löst sich die Verschmutzung?
Verändert sich die Farbe?
Bleibt die Beschichtung intakt?
Gerade bei grossen Fassaden kann eine kleine Probefläche später eine grosse Überraschung verhindern.
Und Überraschungen sind bei Geburtstagen schön.
Bei Fassaden eher weniger.
Wenn eine Fassade nach kurzer Zeit immer wieder grün wird, lohnt sich ein genauerer Blick.
Denn dann ist die Verschmutzung möglicherweise nur das sichtbare Ergebnis eines anderen Problems.
Beispielsweise kann eine Fläche besonders lange feucht bleiben oder stark verschattet sein.
Die Reinigung entfernt den vorhandenen Belag.
Sie verändert aber nicht automatisch die Bedingungen, durch die er entstanden ist.
Deshalb sollte bei stark wiederkehrendem Befall nicht nur die Frage gestellt werden:
«Wie bekommen wir das weg?»
Sondern auch:
«Warum kommt es immer wieder?»
Dafür gibt es keinen sinnvollen Pauschalrhythmus.
Eine Fassade an einer stark befahrenen Strasse kann wesentlich schneller verschmutzen als ein Gebäude in ruhiger Lage.
Auch Wetterseite, Schatten, Vegetation und Fassadenmaterial spielen eine Rolle.
Darum halten wir wenig von Aussagen wie:
«Eine Fassade muss alle drei Jahre gereinigt werden.»
Besser ist es, den tatsächlichen Zustand zu beurteilen.
Leichte Verschmutzungen lassen sich häufig einfacher bearbeiten als Beläge, die sich über viele Jahre aufgebaut haben.
Bei einer Reinigung muss nicht zwingend an der Hauswand Schluss sein.
Je nach Objekt können auch angrenzende Flächen verschmutzt sein.
Zum Beispiel:
Welche Methode geeignet ist, hängt auch hier vom jeweiligen Material und dessen Zustand ab.
Gerade bei Hochdruckreinigungen sollte nicht einfach überall mit derselben Einstellung gearbeitet werden.
Bevor Sie eine verschmutzte Fassade neu streichen lassen, prüfen Sie zuerst, ob tatsächlich die Beschichtung das Problem ist – oder hauptsächlich der Schmutz darauf.
Eine fachgerecht ausgeführte Reinigung kann bei einer grundsätzlich intakten Fassade bereits einen grossen optischen Unterschied machen.
Ebenso wichtig:
Nicht sofort mit dem stärksten Reinigungsmittel und maximalem Wasserdruck beginnen.
Eine gute Fassadenreinigung arbeitet so kräftig wie nötig und so schonend wie möglich.
Das schont die Oberfläche – und meistens auch die Nerven.
Eine verschmutzte Fassade muss nicht automatisch neu gestrichen werden.
Sind Oberfläche und Beschichtung noch intakt, kann eine professionelle Reinigung Staub, Umweltschmutz und verschiedene Beläge entfernen und das Erscheinungsbild deutlich verbessern.
Welche Methode dafür geeignet ist, hängt von Verschmutzung, Material und Zustand der Fassade ab.
Hochdruck kann dabei ein wirkungsvolles Werkzeug sein – aber eben nur dort, wo er auch wirklich hingehört.
Oder kurz gesagt:
Eine Fassade braucht nicht immer neue Farbe. Manchmal braucht sie einfach eine richtig gute Reinigung.
Die Putzvogel GmbH übernimmt Fassaden- und Hochdruckreinigungen und stimmt die Reinigungsmethode auf das jeweilige Objekt und die vorhandenen Oberflächen ab.
Gerne schauen wir uns Ihre Fassade an und erstellen Ihnen eine unverbindliche Offerte.
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