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Ein Neubau ist fertig, sobald der letzte Handwerker seine Werkzeuge eingepackt hat?
Schön wär’s.
Auf einer Baustelle bleiben trotz sorgfältiger Arbeit Staub, Verpackungsmaterial, Schutzfolien, Kleberreste, Farbspritzer und jede Menge feiner Bauschmutz zurück.
Bevor ein Gebäude wirklich bezugsfertig ist, braucht es deshalb meistens noch einen wichtigen Schritt: die Baureinigung.
Doch Baureinigung ist nicht gleich Baureinigung. Je nach Bauphase unterscheidet man unter anderem zwischen Baugrobreinigung, Zwischenreinigung und Bauendreinigung.
Die Baugrobreinigung findet während oder gegen Ende der Bauarbeiten statt.
Dabei wird vor allem grober Schmutz entfernt.
Dazu können beispielsweise gehören:
Das Ziel ist noch nicht die perfekte Sauberkeit.
Vielmehr soll die Baustelle wieder übersichtlich und begehbar werden.
Gerade bei grösseren Bauprojekten ist das wichtig, damit nachfolgende Arbeiten nicht ständig durch herumliegende Materialien und Verschmutzungen behindert werden.
Oder anders gesagt:
Bevor fein gereinigt werden kann, muss zuerst einmal Platz geschaffen werden.
Bei längeren Bau- oder Umbauprojekten reicht es oft nicht, erst ganz am Schluss zu reinigen.
Denn Staub hat auf Baustellen eine bemerkenswerte Eigenschaft:
Er findet wirklich überall hin.
In Türrahmen, auf Fensterbänke, in Treppenhäuser, auf bereits fertige Böden und gerne auch in Räume, in denen eigentlich längst nicht mehr gearbeitet wird.
Eine Zwischenreinigung kann deshalb sinnvoll sein, um Verschmutzungen während der Bauphase regelmässig zu reduzieren.
Das erleichtert nachfolgende Arbeiten und verhindert, dass Schmutz immer weiter durch das Gebäude getragen wird.
Besonders bei Umbauten in teilweise genutzten Gebäuden kann eine Zwischenreinigung wichtig sein.
Die Bauendreinigung ist der letzte grosse Reinigungsschritt vor der Übergabe oder dem Bezug.
Jetzt geht es nicht mehr um groben Bauschutt.
Jetzt geht es ins Detail.
Je nach Objekt können unter anderem folgende Bereiche gereinigt werden:
Zusätzlich werden typische Baurückstände entfernt, soweit dies materialgerecht möglich ist.
Dazu gehören zum Beispiel Klebereste, Etiketten, feiner Baustaub oder andere Rückstände aus der Bauphase.
Das Ziel ist ein sauberes und bezugsfertiges Objekt.
Baustaub ist fein.
Sehr fein.
Und genau deshalb verteilt er sich im ganzen Gebäude.
Eine Fläche kann auf den ersten Blick sauber aussehen und trotzdem noch mit einer feinen Staubschicht überzogen sein.
Besonders gerne findet man Baustaub:
Bei einer Bauendreinigung reicht es deshalb nicht, einfach einmal schnell durchzusaugen.
Die vielen kleinen Flächen machen häufig einen grossen Teil der Arbeit aus.
Auf einer Baustelle treffen viele unterschiedliche Materialien aufeinander.
Zum Beispiel:
Und jedes Material reagiert anders auf Reinigungsmittel und mechanische Bearbeitung.
Ein Produkt oder Werkzeug, das auf einer robusten Oberfläche problemlos funktioniert, kann auf einer empfindlichen Fläche Schäden verursachen.
Darum gilt bei der Baureinigung:
Erst Material erkennen, dann Methode wählen.
Nicht umgekehrt.
Gerade nach Bau- und Renovationsarbeiten sind Klebereste, Etiketten oder Farbspritzer keine Seltenheit.
Hier ist allerdings Vorsicht gefragt.
Mit einem aggressiven Reiniger oder einer ungeeigneten Klinge lässt sich zwar vielleicht der Fleck entfernen – im schlimmsten Fall aber gleich zusammen mit der Oberfläche darunter.
Deshalb sollte zuerst geprüft werden:
Was ist die Verschmutzung?
Welche Oberfläche liegt darunter?
Welche Reinigungsmethode ist dafür geeignet?
Bei empfindlichen Materialien lohnt sich immer ein vorsichtiger Test an einer unauffälligen Stelle.
Baureinigung findet nicht nur ganz am Ende statt.
Auch während der Bauphase kann Ordnung und Sauberkeit einen grossen Unterschied machen.
Wenn Böden und Arbeitsbereiche nicht ständig mit Staub und Materialresten bedeckt sind, können nachfolgende Gewerke effizienter arbeiten.
Ausserdem lassen sich Schäden und Mängel auf sauberen Flächen besser erkennen.
Ein sauberes Arbeitsumfeld ist deshalb nicht nur eine Frage der Optik.
Es kann auch die Abläufe auf der Baustelle erleichtern.
Bei einem Neubau sind die Bedingungen meist anders als bei einem Umbau.
Bei Renovationen treffen neue Bauteile auf bestehende Oberflächen.
Vielleicht wird nur ein Teil des Gebäudes saniert, während andere Bereiche weiterhin genutzt werden.
Dadurch entstehen zusätzliche Anforderungen.
Staub muss beispielsweise stärker eingedämmt werden, und bestehende Materialien müssen besonders sorgfältig geschützt und gereinigt werden.
Deshalb sollte eine Baureinigung immer zum jeweiligen Projekt passen.
Am besten nicht erst dann, wenn am nächsten Morgen die Schlüsselübergabe stattfindet.
Bei grösseren Projekten lohnt es sich, die Reinigung frühzeitig in den Bauablauf einzuplanen.
So kann geklärt werden:
Eine gute Planung verhindert, dass frisch gereinigte Räume fünf Minuten später wieder von staubigen Arbeitsschuhen betreten werden.
Was auf Baustellen durchaus vorkommen soll.
Vor der Bauendreinigung sollte klar sein, welche Arbeiten tatsächlich abgeschlossen sind.
Wenn noch gebohrt, geschliffen oder gesägt wird, entsteht erneut Staub.
Deshalb lohnt es sich, Reinigung und Bauablauf sauber aufeinander abzustimmen.
Bei grösseren Projekten ist ausserdem eine Besichtigung sinnvoll.
So können Verschmutzung, Materialien, Zugänglichkeit und benötigte Geräte bereits vor dem Einsatz beurteilt werden.
Das sorgt für eine realistische Planung und verhindert unnötige Überraschungen.
Eine professionelle Baureinigung besteht aus deutlich mehr als einmal Staubsaugen und Bodenwischen.
Die Baugrobreinigung entfernt grobe Rückstände und schafft Ordnung.
Die Zwischenreinigung reduziert Schmutz und Staub während der Bauphase.
Die Bauendreinigung sorgt schliesslich dafür, dass aus einer Baustelle ein sauberes und bezugsfertiges Gebäude wird.
Entscheidend sind dabei nicht nur die richtigen Geräte und Reinigungsmittel, sondern vor allem Erfahrung und Materialkenntnis.
Oder kurz gesagt:
Die Handwerker bauen das Gebäude fertig – die Baureinigung sorgt dafür, dass man es danach auch gerne betritt.
Die Putzvogel GmbH übernimmt Baureinigungen bei Neu- und Umbauten und stimmt den Reinigungseinsatz auf Ihr Projekt und den Bauablauf ab.
Gerne schauen wir uns Ihr Objekt an und erstellen Ihnen eine unverbindliche Offerte.
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